Van uw eerste vraag
naar een plan voor uw pand.

1. Wat wilt u met het pand?

We vragen wat voor u belangrijk is en wat u wilt veranderen. Dat kan gaan over de toekomst van een verhuurd pand of over hoe u straks in uw net gekochte appartement wilt wonen. Ook de huidige bewoners en het gebruik van de woning kunnen de mogelijkheden bepalen.

Heeft u al besloten te renoveren? Dan gaan we daar direct op in. Twijfelt u nog over aanhouden, verbeteren of verkopen? Dan kijken we eerst naar de gegevens en de keuzes.

2. Eerst spreken we het werk en de kosten af

U ontvangt een voorstel waarin staat wat we voor u doen, welke informatie nodig is, wat u ontvangt en wat het kost. Ook wat buiten de opdracht valt benoemen we vooraf. Zo kunt u rustig besluiten of u verder wilt.

• Bij een analyse: een overzicht per pand, scenario’s en een beslismemo.
• Bij een renovatie: een afspraak met Capital Bouw voor opname, werkomschrijving en begroting. Eventuele extra bouwbegeleiding spreken we afzonderlijk af.
• Bij ontwikkeling: haalbaarheid, benodigde onderzoeken en een samenwerkingsvoorstel.
• Bij verduurzaming: een passende adviesdienst via Belmanadvies.

3. We verzamelen wat echt nodig is

We verzamelen de stukken die bij uw vraag horen, zoals tekeningen, huurafspraken, onderhoud en VvE-informatie. Technische, juridische of fiscale vragen krijgen waar nodig een specialistische beoordeling.

4. Samen kijken we wat het betekent

We lopen de uitkomst met u door. Wat weten we nu, welke vragen staan nog open en wat is een logische volgende stap? Een analyse kan ook bevestigen dat aanhouden op dit moment passend is.

U beslist hoe u verder wilt. Als Pandgenoot bij een vervolg belang heeft als begeleider, bemiddelaar, ontwikkelpartner of mogelijke koper, bespreken we die rol en de vergoeding.

5. Daarna kan het werk beginnen

Voor een verbouwing of ontwikkeling maken we afspraken over het werk, de prijs, planning en verantwoordelijkheden. U weet wie besluiten neemt en hoe we omgaan met wijzigingen en meerwerk.

Pandgenoot organiseert de afgesproken voorbereiding en afstemming. Voor de verbouwing sluit u de overeenkomst met Capital Bouw. Energieadvies en energielabels lopen rechtstreeks via Belmanadvies.